完美:初中建设还没开始？德奥悦东方业主们有点着急

搜狐焦点长沙站出品

在房地产市场上，如果房产附近有一所知名学校，那就多了一个吸引眼球、吸引顾客的“利器”。 但如果学校兑现协议的承诺“一波三折”，也会让购房者心颤。

近日，市民李先生通过搜狐焦点“曝光平台”举报，其购买的德奥悦东方大厦有一所初中，此前承诺2023年交付，但目前尚未开工。 这让不少业主感到担忧。 打个大大的问号。

双地铁、双学校……凭借这些宣传噱头，位于桂塘河边的德奥悦东方自2020年开业以来就获得了不错的人气，但也因建设初中。 、霸道的退房条款等麻烦，让不少业主产生了信任危机。

”售楼部公布的初中为雨花香邑外国语中学。雨花区教育局出具的回信显示，要求开发商在2021年12月底前完成学校用地拆迁并交付使用。 2023年建成，但现在学校没有规划用地，有拆迁的迹象。” 李先生说，“很多人买这个地方是为了让孩子读书，现在初中还没开学，还是让人心里不安。”

李先生所反映的情况属实吗？ 近日，搜狐焦点来到德奥悦东方探寻现实。 根据营销中心沙盘信息显示，裕华祥益外国语中学位于一期项目东南侧，即沙湾路以东、江蓉路以南区域，毗邻枫树山岳东方小学（在建）。 但现场走访发现，该地区仍是花桥社区花桥9组的菜市场和大型棚户区。

狭窄的水泥路两边是露天菜市场。 周围的建筑大多是低矮破旧的棚户区，电线像蜘蛛网一样缠绕在电线杆上。 枫山岳东方小学已开工建设。 栅栏外是废品场和低层建筑。 逛了一圈，没有看到该地区即将拆建初中的告示和标语。 当被问及时，居民也表示不知道学校即将开工的消息。

那么所承诺的中学会不会“交付困难”呢？ 对此，雨花区教育局表示，配套建设中学是德奥悦东方二期土地招标拍卖挂牌的条件之一。 目前，悦东方二期尚未开展招拍挂交易。 力拓街道花桥集体资产管理委员会正在按照上级要求和程序推进土地招拍挂工作。 土地招拍挂工作完成后，将实施中学用地拆迁和建设相关工作。 同时，力拓街道已将配套中学项目列入2022年拆迁计划。 项目发布《征地公告》后，将快速启动拆迁工作，确保项目如期拆迁清理。

这也意味着，正如李先生反映的那样，学校拆迁工作仍处于“搁置”状态。 今年学校能否顺利开工，搜狐焦点将持续关注。 “爆料台”搜集到的信息显示，部分购房者过于盲目相信楼盘促销中的“牛派、M派”噱头。 但随着时间的推移，一旦发现“货不对劲”，他们就会陷入被动的境地。 您在购房过程中还遇到过哪些烦恼？ 请扫描下方二维码及时向搜狐焦点举报。 有话要说，我们就“真心”！