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为了安身立命，卖房是最常见的。 对于一些人来说，为了省钱，他们买了二手房。 他们购买的房屋成为违建房。 买家该如何维护自己的权益？ 接下来我们就来看看北京关岭办事处拆迁站小编的介绍吧。 以下的。
王先生经别人介绍，在某小区购买了一个小院。 改造后不久，该地区就实施了违章建筑整治政策。 只以为此事不关自己事的王先生看着别家热闹，却没想到自己也被卷入了麻烦之中。 资源管理局经调查批准，认定王先生的房屋属于违法建设。 可是，如果他的房子是从别人手里买来的，他是不是也要承担相应的处罚呢？
如果买受人不知道所购买的房屋是违法建筑，而买受人是法律规定的善意第三人，自然没有过错，不应该承担责任； 则卖方应退还买方支付的货款并对买方进行赔偿。 其他相应损失。 另一方面，如果买受人明知房屋违法且有过错，则应承担由此造成的损失。
购房者在买房时一定要注意文件是否齐全、是否经过当地房管部门的批准、房屋是否有贷款。 这些必须提前了解。
以上是北京关岭办事处拆迁站小编整理的《违建拆迁律师——买房后得知房子是违建怎么办》的文章。 我希望它能帮助你。 如果您还有其他疑问，可以联系北京冠灵律师事务所办理拆迁案件的律师免费咨询！
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