最新公布:远洋集团上半年预计亏损高达200亿元，开盘价大跌近15%。

封面新闻记者马梦飞

继碧桂园、恒大倒闭之后，房地产企业远洋集团也遭受了巨大损失。

8月15日，远洋集团开盘暴跌14.86%，随后反弹。 截至发稿，跌9.46%至0.335港元。 最新总市值为25.51亿港元。

票据面临违约风险

消息方面，昨日晚间，远洋集团在港交所发布公告称，预计集团上半年亏损约人民币170亿元至人民币200亿元。 值得一提的是，远洋集团自2022年上市以来首次出现亏损，毛利率也创出新低。 去年同期，该公司亏损10.87亿元。

远洋集团表示，根据目前掌握的信息，预计损失主要来自两个方面。 一是房地产市场整体低迷导致营业额和毛利率下降，房地产项目减值准备增加； 它是合资企业和联营公司业绩下降的一部分。

除了业绩损失，远洋集团还面临票据违约风险。 昨天，远洋集团发布公告称，其于8月13日未能支付今年前7个月的2094万美元票据利息，导致票据项下发生违约事件。 ，因此该票据将于8月14日上午9:00起在香港联交所停牌。

据悉，今年以来，为确保交割、保持流动性，远洋集团采取了加大销售投入、加快回款、处置资产等措施。 上半年，公司实现协议销售额356.6亿元，累计交付住宅1.6万套。 。 但从业绩预告来看，并未达到预期效果。

浙商证券认为，房企供给侧风险尚未清除，需求侧市场销售仍可能出现阶段性负反馈。 多城市出台需求侧调节政策。 一些地区创新政策调整方式，加大调整力度，加快实施速度。 三季度仍将是各地区需求侧政策调整快速落实的时期。 行业整体销量达到拐点仍需时日。 尽管各地需求端政策调整正在加速，但政策放松的效果传导至市场交易端仍需时日。

多家房企陷入风险危机

除远洋集团外，碧桂园、恒大地产等多家房企近期也曝出风险问题。

8月10日，碧桂园发布公告称，预计公司上半年亏损约450亿元至550亿元。 预计净亏损的主要原因是受房地产行业销售低迷影响，导致房地产业务毛利率下降，房地产项目减少。 增加价值； 以及由于外汇波动造成的预期净汇兑损失。 此外，碧桂园11只公司债券将于2023年8月14日起停牌。

8月10日晚，恒大地产也发布多份报告。 财报数据显示，恒大地产2022年净亏损527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计167,874.7亿元，公司货币资金总额91.73亿元。 公司负债总额.9万元，资产总额万元，已资不抵债。

IPG中国首席经济学家白文曦认为，当前房地产行业面临的发展形势较为严峻。 主要原因包括经济下行压力加大、政策调控持续加强、债务风险上升等。 这些因素导致市场信心不稳定、流动性风险加大，房地产行业进入深度调整期。 展望下半年及以后，房地产渡过困难期、恢复正常运行，需要逐步稳定市场预期，推动房地产供需平衡调整，同时加强金融风险防控，促进行业健康发展。